(中國‧上海、美國‧華盛頓)迪士尼公司和上海市政府發表聲明,表示在上海浦東興建迪士尼主題樂園的“項目申請報告”,已獲得中國政府批准。
上海市人民政府新聞辦公室今日(週三,11月4日)早上公佈,上海迪士尼樂園項目經過中美雙方 多年接觸和談判,本著互惠互利的原則,於本年初簽訂了合作框架協議,並按有關程序向國家有關部門上報了項目申請報告。今年10月底,上海迪士尼項目申請報 告,已獲國家有關部門核准。
目前中美雙方正就合作的具體內容和細節,進行深入磋商,將長期合作,在上海浦東新區,共同建設世界一流的迪士尼樂園。
度身訂造特色
而迪士尼公司的聲明指出,中國是世界上其中一個最具有活力和重要的國家,中國政府這次批准興建迪士尼,是迪士尼公司在中國發展的重要里程碑。
聲明說,在“項目申請報告”獲批後,迪士尼公司及其中上海伙伴將可以進行進一步磋商,以達到最 終協議,建設和營連這主題公園,以及開始初步的發展工作。在完成最終協議後,項目的初期會包括一個魔幻王國式的主題公園,它會擁有一些為上海地區而度身訂 造的特色,亦會有一些設施與其他迪士尼樂園一致。
比香港迪士尼大2倍
迪士尼行政總裁艾格在聲明中表示,上海迪士尼預計2014年落成,上海當局已就興建樂園徵地400多公頃。
中國傳媒週二(11月3日)曾報導,指政府計劃徵用的土地逾409公頃,是香港迪士尼的2倍;地點在川沙新鎮,並早在今年9月已展開徵地。
媒體此前揣測,上海迪士尼樂園已獲中央批准,並預計11月中美國總統奧巴馬訪華時才公佈。
香港迪士尼主題樂園於2005年開幕,總面積近200公頃。
香港感受威脅
將加快擴建
北京已核准上海興建美國迪士尼樂園,香港對此感受到威脅,當局表示將加快擴建香港迪士尼樂園。
香港商務及經濟發展局長劉吳惠蘭表示,國家容納2個迪士尼樂園,是綽綽有餘的,港滬雙方可合作推動旅遊,互相補足。
她亦指出,香港擴建迪士尼的計劃已定案,並預計年底動工,而香港滌禤a地質公園週二(11月3日)開幕,政府將續推動美酒佳餚及購物天堂,同時加強與周邊地區的旅遊合作。
香港迪士尼樂園是全球最小的一個,一直為人詬病。為此,香港當局年前已與美方達成協議,將擴建香港迪士尼樂園,新增幾個遊玩點。
在客源方面,香港業者似乎不太擔心。一些業者表示,大陸客源可以滿足2個迪士尼樂園,香港迪士尼主要吸引大陸華南地區客源,而上海迪士尼則吸引北方客源。
佔地1.5平方公里
投資額達122億
中國中央電視台引述一份未經官方證實的上海迪士尼方專案方案稱,上海迪士尼作為中國內地首個主題公園,專案預計耗資244.8億(約馬幣122億令吉)元人民幣,一期佔地約1.5平方公里,最早於2014年對遊客開放。
專案所在地大致位於上海浦東川沙和南匯交界的黃樓區域。
上海迪園悄徵地多重補償齊下
據報導,目前面積約4平方公里的首期項目規劃建地的徵收補償登記甫結束,有關部門承諾將提供承包農民每年一定數額的補償。
香港文匯報說,在“布宜諾項目”所在地的原南匯區,就是迪士尼樂園的代稱。
據報導,相關徵地補償登記已於9月13日完成,包括耕地、房宅基地和地上附屬物。
當地還流傳,除了徵地補償、房屋補償和社保升級外,有關方面還會給每位戶籍人口17萬至18萬元補償。
由於可享受種種好處,不少戶籍在外的人口設法遷入迪士尼樂園區域內。但受訪農民說,現在此區戶籍已經凍結,“沒有門道肯定不好遷進來了,老早就不能動了。”
而浦東新區川沙新市鎮A08-03地塊將於今日(週三,11月4日)拍賣。由於這是近年來迪園附近首幅出讓的住宅用地,該地塊一經掛出就令發展商們趨之若鶩。目前這幅僅僅目力可及的“彈丸之地”,已經吸引了62家地產商的目光,掛牌價已飆高114%達到近7億元水平。
不知何時建
村民等待逾10年
從川沙新鎮出發,汽車開行20分鐘就到了趙行村。和內地大多數農村一樣,住在這裡的多是些老年人。
時間似乎從1996年起就凝固了,“那年迪士尼公司的總裁親自到我們這裡來考察,登上我們當時最高的一棟四層樓,拿著望遠鏡往下看”,一位村民回憶道。就在同一時間,他們知道了自己所住的地方,可能會變成一座“樂園”。那時迪士尼還是個非常陌生的名字。
現在,無論是20多歲的年輕人,還是八旬已過的老者;也無論是田間勞作的婦女,還是在外打工的男人,每個人都可以清晰地說出“迪士尼”三個字。村民們坦言,迪士尼要在這裡建樂園的事,已虛虛實實傳了好多年,“誰也不知道甚麼時候建”。
也許是因為時隔太久,多數人都已經有些麻木。他們對“樂園”不再關心,甚至對樂園帶來的工作機會或“商機”也不再期待。目前農民們只盼著社保升級能儘快完成,並急切地想知道自己將來會住在哪,“聽說將來的房子肯定沒有現在這麼大”。
而幾乎所有人都選擇不再翻新住房,仍舊用著老式廁所、搭在樓邊的廚房。理由是:“蓋了新的也是拆掉,白浪費錢。”
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