標普：中國房地產下半年將有波動

（中央社記者王曼娜香港4日電）國際信貸評等機構「標準普爾」今天將中國房地產業的短期展望由「負面」調整為「中性」，但標普警告說，中國政府可能在下半年推出樓市調控措施，將導致房地產市場大幅波動。

標準普爾信用分析師符蓓今天在傳媒電話會議上表示，今年中國大陸放寬房地產信貸貸放，促使上半年大陸房地產市場銷售大幅上升，住宅市場已走出谷底。

她說，由於大陸樓價已累積一定升幅，民眾買樓意願減弱，加上住房供應量開始減少，相信下半年大陸住房成交量應會回落，但樓價波動不大。

符蓓又說，大陸房地產資產已出現泡沫化跡象，為防止樓市過熱，估計中國政府下半年將推出樓市調控措施，但當局汲取了過去幾年宏觀調控的經驗後，這次應會更加審慎。

標普警告說，由於大陸經濟只是暫時復甦，若中國政府推出針對樓市調控措施，將導致房地產業大幅波動。